个人所得税专项附加扣除中租房和住房贷款只享一项吗

Question

如题所述

Answer 1

个人所得税专项附加扣除中，租房和住房贷款只享一项，即选择其中一个享受相应扣除。

自2019年开始，我国个人所得税法实施了新的个人所得税专项附加扣除政策，其中包括个人住房贷款利息和租房支出两项。按照规定，纳税人可以选择其中一项进行申报享受相应的扣除，但不能两者同时享受。具体来说，如果纳税人选择享受个人住房贷款利息扣除，需要提供购房合同或房屋证明、还款证明等相关材料；如果选择租房支出扣除，则需要提供房屋租赁合同、租金票据等相关材料。这里需要注意的是，无论是选择个人住房贷款利息扣除还是租房支出扣除，都需要满足相关条件和限额，并且需要在纳税申报时进行申报。

个人所得税专项附加扣除中的住房贷款利息扣除有哪些限制条件？根据相关规定，住房贷款利息扣除的限制条件包括：1.购房时间需在2017年9月30日前；2.贷款用于购买自住住房；3.贷款人和房屋所有权人是同一人或夫妻双方；4.每个纳税人只能在一处房产上享受住房贷款利息扣除。

个人所得税专项附加扣除中，租房和住房贷款只能享受其中一项，需要满足相应的条件和限额。纳税人在申报时需要根据自己的实际情况进行选择并提交相关材料证明。

【法律依据】：
《中华人民共和国个人所得税法实施条例》第二十三条 每年可以选择其中一项专项附加扣除进行申报。即在个人所得税专项附加扣除中，租房和住房贷款只能选择其中一项进行申报，并且不得重复享受。