商铺为什么不交物业费？

Question

如题所述

Answer 1

好多商铺不交物业费的原因有：物业费越来越高，服务却没有得到提升；公共区域的收益全部被物业“收入囊中”；小区的物业服务越来越差。

1、物业费越来越高，服务却没有得到提升：

之所以现在很多业主都不愿意缴纳物业费，就是因为物业的收费标准越来越高，但很多业主都觉得自己所享受的服务却没有得到任何的提升，甚至服务水平越来越低，这也让很多业主“心中不满”。

2、公共区域的收益全部被物业“收入囊中”：

按照相关的规定，小区内部的车位费、租赁费、广告收入以及其他的一些公共收益都是应该归全体业主所有的。但很多业主都反映自己入住了十几年甚至几十年，根本就没有拿到过这些收益。

3、小区的物业服务越来越差：

很多业主反映了自己刚入住的时候，小区的相关物业服务还是不错的，每天都有人定期清理小区的垃圾，小区的绿化管理得也很好，平时有时间到物业帮忙的时候都会及时提供帮助。

但随着入住时间的增长，物业的相关服务却变得越来越差了，平时想要找物业帮忙的时候根本就找不到人，就连小区的绿化和相关的游乐设施也变得越来越不好，根本就没有人管理。

小区物业管理范围：

1、住宅小区物业管理的内容包括对住宅小区居民和住宅小区内的房屋建筑及其设备、市政公用设施、绿化、卫生、交通、治安、环境等的管理。

2、住宅小区物业管理的对象住宅小区的物业管理，管理和服务的对象首先就是住宅小区的居民。对于居民的管理，不是限制他们的人身自由，而是管理他们在小区居住时的部分行为。