严格地说，是不能的。首期付款是你买房子时的第一笔付款。你买房子时不能把所有的钱都借出去。你得先付一部分首付，然后从银行借一笔钱。目前的要求是房价的30%。因为考虑贷款的还款风险，相关部门会要求买房人提供一部分
预付款，即提前支付个人房款的一部分，以证明你有还款能力。根据国家住房贷款政策，第一套住房的购房者需要准备30%的首付款才能申请贷款购房，第二套住房的购房者需要准备60%的首付款才能申请银行住房贷款。
拓展资料
一、 解决首付没有钱的方法
1. 当然，如果买家没有足够的钱支付首付，他或她可以向朋友或家人借钱，或用信用卡支付。许多开发商喜欢提供的另一项活动是分期付款。首付分期付款是指购房者先支付部分首付并按一定比例签订贷款合同，然后在一定时间内补齐剩余首付的尾款。开发商预付的首期款免息，客户只需与开发商签订相关合同，约定还款时间及相关
违约责任。
2. 第一，不要使用多张信用卡：一套房子的首期付款可能与首期付款不同，金额稍大，如果你的
信用卡额度足够高，使用一张卡来完成这项工作。但如果信用卡金额不够，建议最多使用两张大额信用卡，同时刷多张信用卡，以显示现金嫌疑
3. 可以申请临时调整限额：如果两张信用卡的限额不足以支付首期款，可以向银行申请临时调整限额，银行通过申请，限额可以增加一倍，大部分可以增加80%。但是，房地产类交易不能分阶段进行，只能一次性付清，所以在还款日期时，我们应该注意消费的临时限额也应该一次性付清。如果信用卡未在到期日按时支付，个人信用将受到污染。
4. 退款时间过长会导致预付信用卡的压力：买家支付了首期款，但由于后续问题，合同关系破裂。即使开发业务退回第一笔付款，这也是一个过程。第一次付款返回信用卡后，它已经过了信用卡的免息期。这种情况需要购房者在
信用卡还款日提前拿钱支付，压力大不说，有的银行管控严格，会怀疑用户现金，降低你的信用卡额度。
5. 确定信用卡手续费承办人：你考虑过信用卡手续费吗？房子的首期付款不小，相应手续费也不低。买家在使用信用卡之前，要查看自己的信用卡银行手续费及相关政策，以及开发商协议中有关手续费的情况，确定由谁承担，然后刷卡，以免以后发生纠纷和不必要的费用。
6. 刷首付款不得分：信用卡金额越大，积分越多。但如果买家想用信用卡支付首付，那就别提了。这种交易银行利润较低，如果使用
读卡器终端显示的是买房、停车等，则不计入积分。另外，购房使用的卡机一般只能使用
银联卡，不能刷外币卡。
7. 做好抵押贷款风险的心理准备：有些人觉得信用卡可以解决资金不足的问题，帮助自己支付首期，直到信用卡还款日期到来，还清就不会有大问题。这实际上是一种侥幸心理，因为房地产不同于其他消费，数量很大，如果房价波动下降，购房者的动机和心理就会减弱，按揭风险也会增加。因此，一定要选择信用卡刷首付，一定要有各种心理准备。