父母房产证加子女名字要钱吗

Question

如题所述

Answer 1

房产证加子女名字费用没有明确统一的金额，需要据房屋面积等进行计算。房产证上加子女名字可以通过赠与和买卖的方式进行，父母房产过户给子女如果选择房产赠与话，那么房产证加子女名字费用包括契税、公证费和产权登记费等。如果是满五年的房子可以采用房屋买卖的方式过户，过户费用跟二手房交易税费是一样的。办理房产证上加上子女名字有两种流程情况，一种有房无贷，正常办理；第二种有房有贷，先在银行办理抵押变更手续后，再去房地产交易中心办理，整个费用也就是不足几百元的工本费而已了。购房加小孩名字也有隐患，比如在出售房子时，如果要出示未成年人的监护公证，又遗失孩子的出生证明，就会遇上麻烦了。

Answer 2

**需要**。父母房产证加子女名字需要支付一定的费用，具体包括以下几种情况：
1. 无房贷款加名：需要携带房产证、身份证等相关材料到房屋交易中心窗口进行审核，同时缴纳房产证加名所需的费用，包括印花税、契税和增资税。这些费用的征收标准根据转让比例确定。
2. 有房贷款加名：需要去银行办理抵押变更手续，同时缴纳房产证加名所需的费用，包括印花税、契税和增资税。这些费用的征收标准根据转让比例确定。如果贷款属于公积金贷款，需要额外支付100元，如果是组合贷款，需要额外支付200元。
总的来说，父母房产证加子女名字需要支付相应的费用，具体费用根据不同的房产情况和贷款情况而有所不同。