农村房屋房权如何过户

如题所述

农村房屋可以过户。农村房屋过户流程:1。农村房屋买卖过户需要当事人委托测绘图纸、委托评估、纳税、申请填写表格、提交验证书,然后登记处受理登记、权属审核,最后由当事人缴费领证。所需证件包括土地使用权证、房屋权证、共有权证、买卖合同、税票等。,有些还需要其他相关证明。买卖双方必须持身份证亲自登记。如果需要委托他人登记,必须出具经公证的委托书。2、农房过户是有条件的,双方户口必须在同一个村(镇),不在拆迁范围内的农房才能办理过户手续。3、农村房屋有房屋登记证的,可以到房管局办理过户手续。
《不动产登记暂行条例实施细则》第九条-第十二条
温馨提示:答案为网友推荐,仅供参考
第1个回答  2022-08-24
农村房屋过户需要去乡镇国土所提出申请,提交相关材料后,当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审查,实地进行勘丈、调查、公告,报国土局审核,注册登记,发证。法律依据:《不动产登记暂行条例实施细则》第三十七条 申请国有建设用地使用权及房屋所有权变更登记的,应当根据不同情况,提交下列材料:(一)不动产权属证书;(二)发生变更的材料;(三)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件;(四)国有建设用地使用权出让合同或者补充协议;(五)国有建设用地使用权出让价款、税费等缴纳凭证;(六)其他必要材料。

免费律师咨询免费

一个电话解决您的烦恼

    官方电话在线客服官方服务
      官方网站咨询律师
第2个回答  2022-01-20
1.
拿着该房屋的三证,户口本或者其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件,每个人身份证,被继承人的婚姻状况证明,还有产权人的死亡证明等相关资料,携相关人员一起去公证处,做产权继承公证。
2.
承办公证员在对你填写的《公证申请表》和提交的材料进行审核后,会给你出具一份《受理通知单》,你凭《受理通知单》进行有关立案、编号、付费、复印证明材料等事项。在规定的时间内,你即可携带好本人的身份证明和公证费发票,到公证处领...
3.
办理房屋过户登记,房屋继承人应当向房产登记机构(房管局)提交《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、产权证书(原件)、 继承权公证文书、契税完税凭证(原件)。
第3个回答  2022-01-20
需要提交的材料:1、被继承人死亡证明;2、办理房产证过户手续需要房屋的产权证明或其他证明;3、户口簿或其他能够证明被继承人与法定继承人亲属关系的证明文件;4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证;申请人是继承人,需向登记机构提
第4个回答  2022-01-20
我的乐园是个美丽的院子,那是姥姥姥爷家的院子。
它是中国北方典型的农家院。走进院子后,有一条小路可以直走向房子里。在小路边有一个小菜园,在小路另一边有一个外面的厨房。大门边有一个沙坑,另一边有一个鸡舍。鸡舍的左边是厕所,厕所前又是一条小路。小路左边有兔笼,前面又是一颗柿子树。柿子树边是一个小棚子,姥爷在里面放了一张沙发,棚子就变成了姥爷最喜欢的地方。图片
在我七岁时,妗子带着我、小小、航航一起去买泡泡机吹泡泡玩。我们在一进门就有的一条小路上吹泡泡,我们还在地上洒上泡泡水在地上吹着玩。把泡泡水洒在地上,用小圆圈蘸一蘸就可以吹出美丽的泡泡。也可以在地上吹出泡泡小城并为它们起名字。只不过我们玩完后都被姥姥姥爷批评了一遍。
在我八岁的时候,姥爷去世了。我们回去后发现小兔子和小鸡都不见了,再加上菜地里也没有了绿油油的青菜。原本我们已经因为姥爷很伤心了,又因为院子里的这些变化更伤心地不得了。伤心了几天后,手又闲不住了。我们去菜园上找有绿叶子的小树,把叶子摘下来卷成螺旋形,把它放在嘴里吹出响亮的哨声。因为我们是从树上摘新鲜叶片,所以我们当然又被批评了。
九岁时,我又回到老家。这次可以说是最乖的一次了。我们去买了泡泡糖,里面有送的贴纸。我们让一个人在沙坑里放一张贴纸,其他人去在沙坑里找贴纸。有一次,我把贴纸放在了沙坑的最下面,但还是很快就被找着了。每次找到贴纸,大家就一起哈哈大笑。
虽然,一年只能回院子两次,但每一次院子都会给我带来很多快乐。