新房交付是非常重要的一个环节,若是这时没有检测好,后期出现问题是非常难解决的,严重影响个人居住的体验,因此需要特别注意。那么新房交付注意事项有几点,以及现实中如何进行交房,各位是否了解呢?我们一起来看看吧。
一、新房交付注意事项有几大点
1、先进行验收,房子的质量不存在问题,设计和原图相符,即可交房;2、购房者对所需支付的尾款、物业费、以及垃圾清运费需明确;3、仔细阅读购房合同,避免可能存在的文字陷阱;4、若房子的配套设施存在问题,需要与开发商协调解决再收房。
二、现实中如何进行交房
1、交房必须带上工具包
我们在前往交房时,需要带上所需要的工具,如电笔、软管、以及小锤等,这些都是验房所必备的。在验收新房墙壁时,可以使用小锤进行敲击,看是否会有空鼓的存在;而软管可以用来检测卫生间、阳台的地漏及排水坡度;电笔则是检测家里的插座是否都已经通上电了。
2、交房时仔细核对图纸
检测新房的面积,保障购房者利益的一大衡量标准,毕竟如今的房价是非常高的,少一平就是上万了,因此要认真进行比对。此外,厨房、卫生间需预留出冰箱,洗衣机的位置,以免后期由于空间的不足,造成麻烦。若是房间格局与图纸上的不一样,则需要向开发商询问清楚。
3、新房内的水电管道
我们在检测厨房时,需要特别注意水龙头的位置,以及下水道是否通畅。合理的水龙头位置,才能够更方便后期的使用;而下水管则是可以防止日后使用时出现堵塞的情况。此外,煤气最好是走明管,若是出现煤气泄漏,需要及时检测维修。
关于新房交付注意事项,以及现实中如何进行交房,就先介绍到这里了,各位是否了解了呢?新房交付是非常重要的环节,不可忽视其中的任何一个环节,否则后期会带来非常大的不便。
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