第1个回答 2018-05-13
契税90平以内总房款的1%,90~144平总价的1.5%,超144平总价的3%,后改为4%但一直未执行,物维现在收费标准是7层以上每平米125元,多层按每平米95元收取契税90平以内总房款的1%,90~144平总价的1.5%,超144平总价的3%,后改为4%但一直未执行,物维现在收费标准是7层以上每平米125元,多层按每平米95元收取。本回答被网友采纳
第2个回答 2015-12-29
你好,你好。根据是否首次购房、评估价、面积等情况,缴纳如下:
1、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%;
2、维修基金按房价的2%缴纳。
望采纳!
第3个回答 2019-05-14
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第4个回答 2018-10-07
1、先要澄清一个概念:筹建“维修基金”,不是开发商的要求,而是地方政府的要求。政府要求所有开发的商品房都要建立维修基金,以备日后所用。买卖商品房的业主们,各自该缴纳维修基金的数额,都是由房管局制定并下达的书面通知确定。
2、缴付标准,当然是按实际建筑面积来算。预测面积,是在房屋建造期间,实际面积尚未确定时的“图纸尺寸”,用于该时期交易。而缴纳维修基金的时刻,必定是房屋已经竣工,实际面积已经确定了。
3、假如,购房人被要求在期房阶段就要缴纳维修基金,那是违规的,可以拒绝。若开发商坚持这么做,可以向政府主管部门(如房管局)举报。
谨记:购房人只有待看到了房管局出具的维修基金缴纳通知书时,才自己亲自(或让开发商代你跑腿)去银行缴金。