怎么查小区规划图

Question

如题所述

Answer 1

小区规划图一般可以在省/市城建档案馆查询。居民可凭本人有效身份证到档案馆查询。购买该小区的业主可凭购房合同和身份证查询、复印其居住小区的规划图。
:纸的作用1。可以查询所购小区的楼盘和朝向。很多时候，消费者在潜在意识中认为房子都是朝南的，容易忽略朝向问题；事实上，很多建在陆地上的建筑很难正北正南。这个时候，检查计划就很重要了。平面图中有一个指向南方的箭头，箭头的方向是正北，作为判断依据来购买；如果从传统的上、下、南、左、西、右、东的方式来判断，很容易买到不是正南正北的房子，而且朝向不好的房子很容易影响房子的采光。
2.规划图中有小区道路平面图。可以通过规划图详细了解小区的静区和繁华区，通过规划图选择安静的居住环境。
3.从规划图上可以看到整个小区的建筑数量和分布，还可以查看建筑之间的距离，影响采光和隐私；可以通过规划图估算建筑间距，购买时选择建筑间距大的房屋；还有就是直接显示小区容积率的楼间距，直接影响居住舒适度。
4.010到31001还可以看到停车场的规划。可以清楚的看到停车场的数量，停车是否方便。购买时尽量选择靠近停车场的楼盘，还可以看到整个小区的一些景观和配套设施。一般来说，靠近景观区的房子价格会略高。