工业建筑容积率一般是多少

Question

如题所述

Answer 1

1、工业用地节省集约运用水平，除安全、消防等有特别规则或职业出产有特别请求的项目外，一类工地用地容积率不能低于2.0，二类、三类工业用地容积率不能低于1.2，出厂工艺有特别请求的工业用地容积率不能低于0.8。
2、由于有很多工业项目用于工艺流程的约束，只能做单层的车间，并且由于修建密度的约束，核算下来的容积率很低，疆土部分有出资强度，有容积率下限请求，而我们在规划上，只操空容积率的上限。
3、容积率是大是小，直接反映了单位土地上所承载的各种人为功用的运用量，也就是土地的开发强度，容积率越高说明土地的运用率就越高，可是对周边城市的设备的压力也会越大，加上小区里房屋越密布肯定会带来高密度的寓居人员，会让小区里的寓居者的日子满意度越低。