建筑面积123.96平方，套内建筑面积103.71平方，请问这样合理吗？

Question

商品房是一梯两户的，共11层，建筑面积为123.96平方米，套内建筑面积103.71平方，请问这样合理吗？这样算下来，那么使用面积都没有100平方了。请问这样合理吗

Answer 1

在合理范围内。

每户的建筑面积除了含套内面积外，还含有本层的走道楼梯电梯等交通分摊面积、管井分摊面积、外墙及保温分摊面积、底层入口门厅和屋顶机房的分摊面积。

每户建筑面积是将整幢楼的总建筑面积按每户套内面积占总套内面积的比来分配的：

Answer 2

合理。
一梯两户，公摊就会大些，每层的电梯、楼梯等吗，面积由两家分摊，更何况还有其他的公共建筑面积。
公摊不到17%，合理。本回答被提问者采纳