你还是可以开出无房证明的，过期后作废，所以不在房管局做备案的可以的，宅基地的土地性质为集体土地性质，另外无房证明的有效期是字开具之日起一个月，不是国有出让的，拿着身份证和户口本。无房证明是在当地房管局开具的，需要重新再开具的。
宅基地是属于集体土地性质的，不是国有出让性质的，所以不在房管局的记录范围内的，只要是第一次购房的都是可以开出无房证明的。无房证明是在户口所在地房管局开具的，拿着身份证和户口本，另外无房证明的有效期是字开具之日起一个月，过期后作废，需要重新再开具的。如果是在户籍所在地以外的城市买房的，还需要在购房所在地开具一份的。夫妻双方的户口不在一起的需要出具结婚证和身份证就可以的。
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