1、小户型
小户型是适合投资的，无论是长线还是短线投资。小户型总价较低，易购买也易出手。大户型承担的风险比较大，将来不容易出手。商铺的投资潜力较大，回报率也高，方式也较为灵活，但是商铺需要考虑的综合因素很多，还要承担商业风险，所以投资商铺需要谨慎。
2、公寓
据各方数据统计显示，房产投资，公寓式据投资潜力的投资类型。世界各地许多城市的公寓都在溢价出售，主要推动力就是一直猛涨不跌的租金。
3、商铺
商铺投资是非常受欢迎的一种房产投资，人人都需要就餐或者购物的地方，因此零售店周边商铺继续“被热烈追捧”。
扩展资料：
房产投资注意事项：
1、确定投资策略
不同的房子具有不同的功能，有些房子易于出租，但是不会有太大的升值潜力，而另一些房子恰好相反，因此，投资前对目标房子所在地段进行考察。
2、长短线兼顾
投资房产跟股市有些相似，房价不会只涨不跌，楼市普涨机会也不会一直出现。所以，要兼顾短线和长线的关系，优化投资组合，在确保稳定收益的前提下，抓住机会博短线，方能在楼市投资大潮中做到游刃有余。
3、分散投资
分散投资是为了降低风险，尽管逆势而为会有投资前景，但投资者也需要考虑到国家宏观调控带来的风险，建议总的房产投资比率不要超过个人总资产的60%，鸡蛋还是不能放进一个篮子里。目前金融产品也比较丰富，投资者可选择分散投资。
温馨提示：答案为网友推荐，仅供参考
第1个回答 2022-08-30
我觉得是这样的：
第一：
要买低于市场价的房子
投资是赚钱的，赚钱的事情开始就好，为何要等未来？
第二：
要买配套齐全的房子
配套齐全以后，人群中很多人都在默默的赚钱等着买，这种地段更容易出手。
第三：
要买大城市，租金回报合理的房子。
比如买入城市拥有2条地铁以上的城市，然后租售比在5%以上租金回报的公寓或者商铺，这种的话，只要距离地铁1公里范围内，基本都是香饽饽！
第一：
要买低于市场价的房子
投资是赚钱的，赚钱的事情开始就好，为何要等未来？
第二：
要买配套齐全的房子
配套齐全以后，人群中很多人都在默默的赚钱等着买，这种地段更容易出手。
第三：
要买大城市，租金回报合理的房子。
比如买入城市拥有2条地铁以上的城市，然后租售比在5%以上租金回报的公寓或者商铺，这种的话，只要距离地铁1公里范围内，基本都是香饽饽！