买房送车位但是购房认购书没有写送车位属于什么行为

Question

如题所述

Answer 1

买房送车位但是购房认购书没有写送车位的行为，需要根据具体情况考虑。
首先，需要查看购房认购书是否包含送车位的约定。如果购房认购书中明确包含了送车位的约定，那么开发商在未经协商或未经买方同意的情况下未能履行这一约定，可能构成违约行为。在这种情况下，买方可以要求开发商按照认购书中的约定履行送车位的承诺。
如果购房认购书中没有明确包含送车位的约定，那么开发商在未经买方同意的情况下擅自赠送车位可能构成违约行为。在这种情况下，买方需要根据具体情况考虑是否要求开发商履行送车位的承诺。
此外，还需要考虑是否存在其他法律法规或政策文件对开发商赠送车位行为的约束。例如，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条规定中的销售广告、宣传资料系针对不特定主体，如果在购房过程中开发商对外出具的广告、宣传、视频等等信息中包含了送车位的承诺，那么开发商未经买方同意擅自更改或未能履行这一承诺可能构成违约行为。
总之，在购房过程中，买方需要注意将所有重要的事项都写入合同或者补充协议中，并确保这些约定合法有效。同时，如果开发商赠送车位的行为存在争议或纠纷，买方可以咨询专业律师寻求法律帮助。

Answer 2

开发商个人行为。送车位属于开发商个人行为，合同都是统一制式模板，不会在合同里标注的。车位，即停车位，指停车的地方，包括露天场所及室内场所。