在一些人的印象中,他们总是认为旧房改造比新房装修简单,但其实对于老房子的装修它并不一定遵循这个“法律”。老房子的翻新包括拆除、水电检测和重做、装修风格的选择等,不亚于新房的装修难度。老房子装修需要注意什么呢?接下来就请大家跟随我们一起来了解一下有关
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装修旧房翻新----旧房改造的考虑因素
1、不要更换所有旧家具如果您购买的旧房子只使用了几年,那么当旧房子进行翻新时,业主不必拿走所有物品并重新进行。对于家具的质量,家具只是有点旧,然后你可以在家具外面涂漆,或翻新它。至于那些已经存在质量问题的家具,就扔掉买新的!
2、不要弄乱房子的结构
许多老房子的面积都很小,功能的分配是不合理的。对于照明是不合理的,许多老房子是砖混结构。当重建墙壁时,第一个是承重地震构件,第二个是保护隔离构件。
如果承载墙被破坏以扩大空间,这将削弱墙组件的承载和抗震性,留下严重的安全隐患。
3、不要将阳台用作厨房
一些老房子的空间很小,所以很多人喜欢使用通常很小的空间。当许多业主装修时,为了增加室内空间,他们喜欢有厨房阳台。这增加了使用面积,但它增加了下水道泄漏的风险,并使他们容易在未来的生活中造成麻烦。
无论如何翻新旧房屋,业主都不得破坏房屋的承重结构,否则很容易将整栋房屋置于危险之中。
4、老化水管、电路必须更换
由于旧房原有的水路管道往往有许多不合理的布局,在整修过程中必须彻底检查原水道,检查锈蚀是否为老化。如果原始管道是已经淘汰的镀锌管,则在施工过程中必须用铜管、铝塑复合管或PP-R管替换。
由于老房子的电路分布比较简单,纯粹在线路老化、非法接线的现象,它已经不适应现代家庭用电的需要,所以在老房子改造时必须彻底改造。
装修旧房翻新----旧房改造费用是多少
(1)拆迁费用
对于旧房屋的翻新,必须首先考虑拆迁费用。从目前的市场情况来看,拆迁成本大致浮动在每平方米50元左右。在决定翻新二手房后,有必要清楚地确定需要重建的项目和需要拆除的区域,以便很容易估算拆迁成本。一般情况下,不仅地面和墙壁需要拆除,整体预算约为5000元。
(2)水电项目费用
水电项目的预算由具体的复杂程度决定。如果你只是添加几个插座或电源,那么每增加一个插入电位将增加约120元,加上灯的总预算约为4000元。如果您想对电路和水路进行大规模更改,除了电线和水管的成本之外,您还需要考虑增加墙壁或地板防水成本,这要复杂得多。
(3)砌体成本
砌体项目的成本也与之前的改造项目和建设的复杂性有关。如果原始地板或瓷砖被拆除并更换为新的,则预算应包括装修公司的装修成本和材料本身的成本。摊铺成本约为每平方50元,购买的瓷砖产品可根据品牌确定。
(4)墙体成本
旧房屋的改造一般会翻新墙壁。墙体翻新是二手房翻新的重点,因为它占据了主要空间的很大一部分。与粗糙的房间装修相比,二手房的墙面装饰需要先拆除原有的装饰,也需要在涂上乳胶漆之前进行整平工作。
整平预算约为每平方米45元。油漆由油漆成本和油漆本身组成。每平方米的预算约为70元。价格来源网络,仅供参考。
以上就是小编今天为你整理的有关装修旧房翻新的一些内容,在装修之前了解一些装修知识是很有用的,老房子改造过程中更应该注意一些细节,老房子的许多硬件可能都已经不中用了,装修时就应该及时作出改正。希望上面的内容能给您带来一些帮助,感谢您的阅读。