半封闭阳台怎么变全封闭

Question

如题所述

Answer 1

半封闭的阳台在没有得到相关部门的允许，是不能改为全封闭阳台的，当然也有的经过开发商同意即可修改的，那么半封闭阳台怎么变全封闭呢？就带大家来了解一下吧。
🌇封闭式阳台和非封闭式阳台
所谓封闭式阳台，是指阳台护围加以封闭了的阳台；如未封闭，则属非封闭式阳台。
📜阳台封闭方式
阳台的封闭方式是以经过报批的商品房规划设计图为准，房地产商不能擅自变更其封闭方式，已出售的房子，半封闭阳台不能随意改为全封闭阳台。
🏠建筑面积计算规则
阳台建筑面积按照国家现行的《建筑面积计算规则》进行计算（详见相关法律法规部分）。在计算建筑面积时，封闭式阳台按投影面积的全部计入套内建筑面积；而非封闭式阳台，则按照投影面积的一半计入套内建筑面积。