保障性租赁住房和公租房区别

Question

如题所述

Answer 1

保障性租赁住房和公租房的区别如下：
1、保障性租赁住房是政府为中低收入家庭提供的住房，包括廉租住房、经济适用住房、政策性租赁住房等；公租房则专指公共租赁住房，是给予低收入群体的租赁住房；
2、保障性租赁住房的申请条件包括家庭户籍、收入、财产限额、无自有住房等，而公租房的申请条件可能更为宽松；
3、经济适用住房是保障性租赁住房的一种，由政府提供土地和税收优惠，出售给有支付能力的低收入家庭，而公租房通常是租赁形式，不涉及产权转移；
4、保障性租赁住房的供应和管理由政府统一规划和调整，而公租房则侧重于解决住房困难家庭的租赁需求。
保障性租赁住房的政策背景：
1、保障性租赁住房政策的出台背景：为解决中低收入家庭住房困难问题，提高城市居住条件；
2、政策目标与受益人群：旨在为中低收入家庭、新就业无房职工和外来务工人员提供租赁住房；
3、政策支持与补贴方式：政府通过财政补贴、税收减免等方式支持保障性租赁住房的建设和运营；
4、与其他住房保障政策的关系：保障性租赁住房是住房保障体系的重要组成部分，与公租房、廉租房等形成互补。
综上所述，保障性租赁住房与公租房在服务对象、申请条件、产权形式及政府角色等方面存在显著差异，前者涵盖多种住房形式且有更严格的申请标准，旨在帮助中低收入家庭，而后者主要针对低收入群体，提供更为宽松的租赁条件，两者共同构成了政府解决住房问题的多元化策略。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》
第七百零七条
租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。