房屋价值很高，所以都要经过三思熟虑，选择适合自己，性价比高的房子，比如顶层，是争议比较大的，对此，顶楼的房子能买吗?下面一起来看看。
一、顶楼的房子能买吗
顶楼的房子能买吗?需要结合顶楼的优缺点，然后再根据购房者的需求和房屋布局来确定，以下是小编整理的相关内容：
顶楼房子的优点：
1、顶楼的房子价格相对较低，优惠比较多。
2、顶层有更加清静的环境，不用担心楼上邻居会吵到你，也因为楼层高，不用担心地面的噪音。
3、顶层有更加舒适的生活环境，顶楼空气对流强，通风好;楼层高，不会担心采光，日照充足;加上有着不错的视觉景观，这些都是可以给生活带来更加舒适的体验。
顶楼房子的缺点：
1、顶楼房子可能存在漏水的情况，下雨天的时候顶层渗水状况可能比较严重，虽然建筑技术是不断发展，顶层的防水和修复性能也是越来越好，但这一切的前提都是建立在开发商是否负责上。
2、顶层在保温隔热的问题上和普通楼层有所差距。
3、当停电或电梯检修时，顶楼爬楼梯成为非常大的麻烦，特别是对于老人来说，更是面临非常大的挑战。
二、买房选择楼层要考虑哪些因素
1、考虑家庭成员需求：如果有老人或小孩，考虑他们的需求，选择中下楼层相对比较合适，如果家里都是年轻人，喜欢视野好的环境，就可以选择较高的楼层。
2、根据楼间距大小选楼层：楼间距大小影响房屋的采光通风效果。楼间距过小的，建议选择中高层房源，否则可能会影响室内光线和通风情况，影响日常生活。
3、结合楼层总数、电梯数量及质量选楼层：电梯数量少、质量不好，或者楼层总数多的，建议选择中高层房源或者较低的楼层，这样即便电梯发生故障，也方便出门。
4、噪音问题：噪音会影响居住者的休息，所以选楼层时也要考虑噪音这个因素。