子女贷款买房可以用父母的公积金还贷吗

如题所述

一、子女贷款买房可以用父母的公积金还贷吗?

有网友问,他想要贷款买套婚房,但是还款能力不足,想要用父母的公积金一起还贷,这样是可以的吗?据了解,子女购房并申请公积金贷款的,直系血亲可使用公积金账户余额共同还款。那么申请公积金贷款地需要满足什么样的条件,多少呢?
一、住房公积金贷款
1、购买本市房;
2常缴存住房公积金;
3、借款人家庭没有尚未还清的住房
4、购房时如果未申请公积金贷款,可在个月内凭房产证、购房合同、购房积金账户所属单位开具的提取证明和提取申请书等材料,办理住房公积金的提取。
二、住房公积金贷款
1、不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公积金账户储存余额的倍数额的40倍、补充公积金余额的20倍确定的贷款限额;
2、不高于按照房屋总价款的比例确定的贷款限额;
3、不高于按照还款能力确定的贷款限额;
4、不高于最高贷款额度。
至于最高贷款额度,购买首套普通住房,2人以上参公积金可贷金额为100万元;缴纳补充万元,总计为120万元。

二、儿子买房,儿子和父亲可以同时用公积金贷款吗?

可以,根椐《公积金管理若干规定》第十五条:职工或者其父母、子女在本市购买、建造、翻建、大修自住住房时,职工可以向公积金管理中心申请住房公积金贷款。

申请公积金贷款时应具备以下基本条件:具有完全民事行为能力;公积金缴存证明(或住房公积金卡);申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明;所在单位正常缴存住房公积金一年(含)以上的在职职工,其本人须正常缴存六个月(含)以上,且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额;职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年(含)内,可以申请购房贷款;职工首次及二次申请贷款的,需支付购房款20%(含)以上的首付款;具有稳定的经济收入,个人信用良好,具备偿还贷款本息的能力。

三、子女可以用父母的公积金贷款吗


公积金是每个单独的人缴纳的,不是以家庭为基本,所以,如果用公积金贷款买房,就必须是以本人的有效证件,本人的公积金贷款,当然,如果你的父母有公积金,而你没有的话,你可以用他们的公积金贷款,然后再在房产证上变更房主就可以了。

四、子女买房可以用父母的公积金贷款吗

孩子买房可以用父母的公积金贷款。住房公积金以家庭为单位,家庭包括夫妻双方和子女。直系亲属购房申请提取使用他人住房公积金的需要出具本人身份证原件和户口簿原件以及首套房证明等。【【法律依据】】《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。【温馨提示】以上回答,仅为当前信息结合本人对法律的理解做出,请您谨慎进行参考!如果您对该问题仍有疑问,建议您整理相关信息,同专业人士进行详细沟通。

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