第1个回答 推荐于2021-01-25
产证问题，分几种情况：
1.买一手商品房，又分期房和现房。期房的，只要有预售许可证，开发商能坚持到房子造好配套做好（主要是资金链不断），一般没问题。买商品房现房的，就是开发商已经办出了大产证的，那就高枕无忧了。
2.买一手的单位自建房，就是非商品房，只要卖房手续齐全（有较多的特殊条件，无法一一列全），也可以日后办出产证。只是业外人不懂专业知识，难以判断，建议回避。
3.买二手住宅，只要产权关系清晰，证件齐全，卖出方全体产权人意见一致，人员到位，也能保证产证日后无问题。本回答被网友采纳
第2个回答 2010-09-30
一手房的话，一般没有，买房以后，开发商才能给办理房本！
二手房的话，肯定有房本，没有的不能交易！
第3个回答 2010-09-30
一手房 肯定没 可以先预告登记防止开放商一房两卖
二手房 问他要房产证 如果没证便是黑房 这种房子千万不敢买
第4个回答 2010-09-30
一首房 和开发商签 买卖协议 然后大概1年左右下房本
二手房 买房子前 让他出示房产证 在给他钱就可以了