公积金贷款能贷多少钱？

Question

用公积金贷款能贷到多少钱的？我和我老婆都是有公积金的人，我的买了11年了，我老婆的买了5年了，如果贷款买房，用公积金能贷多少？

Answer 1

使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。

使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。

Answer 2

公积金贷款的额度取决于多个因素，包括您的公积金缴存年限、缴存额度、个人信用状况等。通常，公积金贷款的额度上限是您公积金账户余额的70%至80%之间，最高不超过房屋评估价值的90%。但具体贷款额度还需根据当地政策和银行要求等因素综合考虑。
以您和您老婆的情况为例，如果您的公积金缴存年限为11年，而您老婆的缴存年限为5年，贷款的额度就会有所不同。另外，根据不同地区的政策，可能会有不同的最高贷款额度和贷款利率。您可以咨询当地的住房公积金管理中心或银行了解具体的贷款额度和条件。
需要注意的是，贷款额度不是越高越好，需要根据自身经济状况和还款能力来综合考虑。同时，公积金贷款还需要符合当地政策和银行要求的其他条件，如房龄、房屋性质等，具体情况还需您和您老婆到当地的银行咨询并提供相关资料进行申请。