不入住的物业费怎么收

Question

如题所述

Answer 1

收取规则如下：

买的房子还未入住，要交物管费。收房后一年内没有装修入住，缴纳全额物业费。一年后还是没有装修入住，可以缴纳70%--80%的全额物业费。购买的商品房无人居住，也是需要交纳物业管理费的。如果房屋长期闲置，可以协商物业管理公司或根据当地出台的相关政策，打折收取。

物业服务人需要定期报告和公开的事项

1、服务的事项须一一列明。

2、负责人员包括总负责人和各项事项的负责人。

3、质量要求．每一种具体管理事项的质量要求。

4、收费项目：哪些项目是收费的。

5、收费计算标准：应当执行约定的标准。

6、履行情况：各项服务事项的履行情况。

7、维修资金使用情况：依据何种理由使用、使用标准、使用数额、结余数额等。

8、业主共有部分的经营与收益情况：特别是如何处置的结果。