2024年物业费会取消吗

Question

如题所述

Answer 1

2024年物业费不会取消。
2024年物业费的调整以及优化有：
1、物业费是小区管理的重要经费来源，用于维护小区的公共设施、绿化和安保等。全面取消物业费将导致小区管理经费的缺失，进而影响小区的正常运行和管理。因此，国家不会全面取消物业费。
2、对于一些业主呼吁取消物业费的问题，主要是因为部分物业公司存在收费不透明、滥用职权、挪用资金等问题。这些问题需要通过加强监管和规范物业公司行为来解决，而不是简单地取消物业费。取消物业费并不能解决根本问题，反而可能引发更多新的问题。
3、虽然国家没有全面取消物业费的政策，但可能会对物业费进行一些调整或优化。例如，可能会取消一些不合理的收费项目，或者对物业费的收取和使用进行更加严格的监管。这些调整旨在保护业主的权益，提高物业服务的质量，为业主们打造一个更加舒适、安全的居住环境。
存在以下情况的时候可以拒交物业费：
1、因为房屋质量问题还未交房，物业费是由开发商缴纳。
2、将房屋出租，租赁合同中注明了物业费有租住户缴纳的。
3、物业公司未履行合同的服务责任的，全体业主可以拒交，但要有有力的证据。
4、物业公司没有和业主签合同。
5、物业公司提供的服务质量达不到合同约定的标准。
6、物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件。
7、物业公司擅自扩大收费范围、提高收费标准的。
8、物业公司不经业主许可自行增加的收费项目小区物业服务不好。
综上所诉：目前并没有取消物业费的政策出台，业主需要按照约定支付物业费。未来如果有相关政策调整或变化，业主可以及时关注并了解相关信息。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》
第九百三十七条
物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。