别人买房让我做担保人,对我以后买房有影响吗

如题所述

一、有影响。

二、分析解释:

    如借款人不还款,担保人是要负上还款责任的。在应承作为担保人之前,一定要慎重考虑,原因是当你签名作钱债担保,即是对贷款机构作出个人负责清还欠债的承担。即使担保人和欠债人的关系有变更,例如丈夫担保妻子做房屋贷款,终两人离婚,担保书也不会受婚姻关系解除的影响,它仍然的有效的。

    当担保人一旦签名作担保后,便是永久作担保人,除非借款人获贷款机构批准取消担保人资格。房贷担保人要负全责,在正常情况下,借款人自己还款,担保人不用操心,但借款人所借的贷款额及月供款,一般也会显示在担保人的信用纪录内。

    担保人自己需要申请任何贷款时,他所担保的债项会被视作是他自己的债项,通常贷款机构会其计算在欠债内,因而有可能影向担保人的贷款额。

三、担保人

根据担保法规定,第三人和债权人约定,当债务人不履行债务时,保证人按照约定履行债务或者承担责任,这里的第三人即担保人,包括具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民。

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第1个回答  2012-02-23
有一定的影响。今后你买房贷款时,银行会评估你的还款能力,一般要求你的月收入得是你的月供2倍以上。但如果你背负担保,银行会把这一块也算在你的还款能力承担范围上。通俗来讲,假设你贷款月供5000,如果你没有背负担保,你月收入10000元银行就会肯定你的还款能力。但假设你背负了担保,可能银行会要求你月收入更高才能保证你自己的月供和担保。假设你月收入只有10000左右,银行可能会拒绝你的贷款。当然,如果你朋友到时候还清贷款,担保对你来说就没影响了。
第2个回答  2018-04-30
这要看担保时您做的保证是连带责任保证还是一般责任保证。
一、如果是连带责任保证,债权人可以选择在债务人和保证人之间哪个容易执行,先执行哪个;
二、如果是一般保证责任担保,那么首先要追索债务人的资产,全部抵偿之后的剩余债务再向保证人追索。
银行一般都是规定格式的担保合同,他们为了维护自身权益,一般都在合同中规定保证人要承担连带责任保证(您可以看一下当初的保证合同),因此估计连带责任是跑不了的了。关键是在法院判决后银行如何申请执行。如果贷款人还款能力强,就很有可能向法院申请先执行保证人的财产。如果你的还款能力强,则很有可能由你来代为还款。
第3个回答  2021-01-01

做担保人会影响买房吗?

第4个回答  2020-01-21