提前还房贷申请已提交，但是不想提前还款了怎么办？

Question

如题所述

Answer 1

客户在给房贷预约了提前还款之后，如果又不想提前还了，可以在还款日之前打电话联系经办银行客服提出撤销申请，系统审核通过后客户就可以不用提前还了。
然后客户只要保证还款银行卡里资金够付月供就行，届时系统就会按月供来扣除相应金额，不会多扣钱。
当然，大家需要注意，有些银行会规定每年操作提前还款的次数，不少一年只能还一两次，如果客户申请了提前还款又取消，可能就浪费了一次机会。因此，建议客户在预约提前还款前最好先考虑清楚，确保有足够的资金可供自己提前还款后再申请。
而如果客户并不打算取消，只是想延后一下时间的话，也可以打电话给经办银行说明情况，看能否推迟时间。其实本人没时间的话，还可以找公证处开具委托授权书，然后委托他人办理。
拓展资料
大多数刚需买房人在买房时，都会选择贷款的方式，因为目前各地的房价都比较高，想要全款买房并不容易，大多刚需购房者年纪不算很大，财富积累不足，经济能力有限。
然而，随着年龄的增长，经济实力越来越强，很多人完全有能力把贷款提前还了，但就是不愿意提前还贷，为什么呢?
首先，银行对提前还贷要收取手续费
银行是以吸收存款和发放贷款为主的盈利机构，如果提前收回贷款，银行就无法赚钱，所以提前收回贷款，银行是非常不情愿的，为了尽量减少这样的情况，银行对于提前还贷就决定收取手续费
其次，理财收益率可以比贷款利率高，没必要提前还贷。有些人的理财收益率超过房贷利率，可以用理财利率来还房贷，甚至可以把房子租出去，用租金还房贷，每个月还能有剩余，几十年后房子还是自己的，何乐而不为呢?
第三，因为通胀的原因，钱一直在贬值，如果每年还款金额一样，由于通胀的原因，每年实际还的钱是越来越少的。假设通胀率为百分之3，30年之后，实际还款金额大约为第一年的百分之四十出头。提前还贷并不划算。
所以总的来说，只要中国的经济大态势不变，大家提前还房贷并不算划算。除非央行上调基准利率，那么贷款利率也会上调，在这样的情况下，或许可以考虑提前还贷。