买房子是找中介好还是个人好啊?

Question

如题所述

Answer 1

找中介较好。
第一、从时间和精力上来讲。一般来讲售楼部的楼盘往往比较少，基本都是单独的，最多最多也就那么两三个顶天了，能了解到的楼盘信息比较少。如果找中介的话找房的效率就高得多，中介代理的楼盘比较多，你可以一次性拿到几十个甚至上百楼盘的资料，然后根据个人需求，从中择优而选就可以了，省去了很多外出找房的时间。
第二、从优惠力度上来讲。谁的钱都不是大风吹来的，当然能省则省.平时我们出行在大街上或者商场里,甚至高速上都会看到各种各样的楼盘广告,这些广告费用对于开发商来说也是一笔不小的开支.所以为了省下各种广告费,开发商会找合格的机构来合作,来帮助自己拓宽销售渠道,同时会给到中介一定的额外折扣.所以客户假如通过中介机构来购买新房的话,价格上还是有一定的优势的.
第三、从购房风险上来讲。这时候可能有人就会问了,购房还有风险?当然,现在开发商与业主纠纷的案例数不胜数,新房的销售是必须要有许可证的,但是有些售楼部为了更快售出会谎称有这些证件.中介在这方面来讲就比较值得信赖了,作为代理机构,中介肯定会选择证件齐全的楼盘,假如房子有什么问题,中介是需要负法律责任的,所以一般都会找证齐全的来规避不必要的风险.
第四、也是很多人关注的就是中介费。这里必须要告诉大家,找中介购买新房是不需要交纳中介费的!你没有看错,中介跟开发商合作的话,佣金和提成必须是开发商来支付的。
第五、关于折扣方面。如果是个人买房,想跟开发商谈价钱那是绝对谈不拢的,中介就不一样了,这个时候的中介相当于一个润滑剂,由于能给开发商带来客户量的关系,自然也就有能和开发商"讨价还价"的机会。
买新房找中介，不管是时间还是金钱方面能带来的好处。

Answer 2

找中介会好一点吧，中介知道的多一些，可以省去很多不必要的事情，推荐你下载一个诸葛找房app你可以去看一下，上面的房源信息比较全面真实，看好房子之后你在找对应的中介。本回答被提问者采纳

Answer 3

买房还是自己直接买比较好，因为住房的法律问题、位置、细节还是个人查得比较细，在双方协商过程中，了解得会更清楚明白，个人购买不见房不交钱，定金订金整得明白，拿到手的房自己放心。

Answer 4

个人买房还是找中介好点。因为中介手里有很多的房源，基本上是可以满足你的需求的，并且你自己去找的话，基本上是找不到的。

Answer 5

最好是中介，因为有了第三方的介入，在交易上比较便利，而且交易也安全。