购买的商品房要缴纳开口费，请问有什么依据，能不能不交？

Question

我购买了一个套小高层的两居室，面积是100平方，带电梯的，交房的时候要我们缴纳很多的开口费用
天然气开口费 2100 （合同上是2000，但是开放商说人家燃气公司加钱了）
广播设计费1100（合同上是700，开放商说改数字信号了）
水开口费400
暖气开口费3000，然后如果使用暖气的话，17元每平
电开口费 宽开接入费、固定电话接入费等这个暂时没说多少，估计可能要交
这些开口费的征收有依据吗？能不交吗？打官司赢的几率有多大？
关键是在买房时这些没有考虑，在合同的附件上签字了，该怎么办呢？
对了 ，在办理贷款的时候还交了测绘费和评估费，律师费等，这个一共1000多，当时没有计较。

Answer 1

1、你说的开口费水、电、燃气、暖气属于建筑配套，应包含在房价以内，不允许在房价外另行收费（可以要求开发商提供收费依据和相关政策文件，否则到物价局咨询并投诉）
2、广播设计费（有线电视对吗）、电话、宽带根据当地的政策，一般是管线到户，具体到开通时，再按相关单位的标准缴纳
3、测绘、评估、律师费一般有买房人承担

Answer 2

什么开口费？搞笑呢？肯定乱收的。现在正而八经的后期费用有：
天然气工料费。数字电视初装。契税。公共维修金。测绘费。产权登记费。备案费。工本费。如果办按揭还有抵押登记费。哪来的开口费？真会收。找报纸曝光他。本回答被提问者采纳

Answer 3

是初装费！
开发商代收的，最终要给有关初装单位！

Answer 4

都是骗人的！去告他们欺骗

Answer 5

目前供热、燃气行业里报停后再申请复热时有些单位需要收取开口费，这里的开口费通俗上说的手续费。
1、开口费水、电、燃气、暖气属于建筑配套，应包含在房价以内，不允许在房价外另行收费（可以要求开发商提供收费依据和相关政策文件，否则到物价局咨询并投诉）
2、广播设计费、电话、宽带根据当地的政策，一般是管线到户，具体到开通时，再按相关单位的标准缴纳。
3、测绘、评估、律师费一般有买房人承担。
商品房在中国兴起于80年代，它是指在市场经济条件下，具有经营资格的房地产开发公司(包括外商投资企业)通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅，均按市场价出售。其价格由成本、税金、利润、代收费用以及地段、层次、朝向、质量、材料差价等组成。另外，从法律角度来分析，商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易，不受 政府政策限制的各类商品房屋，包括新建商品房、二手房（存量房）等。商品房根据其销售对象的不同，可以分为外销商品房和内销商品房两种。