农村自建房可以转让吗？是否合法？

Question

如题所述

Answer 1

根据最新的农村自建房政策，可以发现农村自建房是可以转让，但是必须按照正确的法律程序进行转让，这样才合法，所以对于农村自建房转让问题，一定要提前了解好相关政策法规。

新农村的建设在不断的完善和推进会发现农村的自建房条件也会越来越好，但是由于教育以及工作等发展的原因，很多人会去城市购买商品房。当农村自建房闲置的时候就会出现转让问题，所以要了解农村宅基地的转让手续和转让的相关条件，都是有严格的法律法规。从农村宅基地管理办法中可以了解到，农村自建房是可以进行转让的，因为自建房本身就是一种比较合法的房子。

也可以发现每家每户只能拥有一块宅基地，当房子使用不当的时候就不能够再次去申请宅基地，还有一些法律会明文规定农民如果想要转让宅基地和自建房必须走法律程序，这样才不会损害利益。在转让自建房的过程中需要注意的问题也比较多，转让的具体时间以及了解有房土地的一些规定和房屋的所有权，这些使用权都是要走法律程序。在转让房子之前要征求村组的一些建议，为了避免一些麻烦就需要走法律程序还有一些条件需要满足，这样房屋的转让手续才能够完成。

提前需要了解房屋的周边环境以及质量，为了避免出现财产上的纠纷，还要请公证人员进行公证，这样的转让才更加有效，也是更加合理。在转让自建房之前，一定要看一些要求和相关的合法性条件，会发现集体住房会有一些违法行为，所以集体住房是不能够转让给别人。没有经过批准的自建房不能够转让，也不能够扩建一些违规的危房和违章的房屋也不能够转让。

Answer 2

农村自建房可以转让，农村自建房能否转让需要结合自建房本身的合法性以及转让对象等多个方面因素来进行综合考虑。在转让过程中还需要注意一些问题: 

Answer 3

可以转让 是合法的 根据《中华人民共和国土地管理法》规定农村村民一户只能享有一出宅基地，若进行转让售卖或者出粗住房等，再申请宅基地者则不予批准 所以农村自建房是可以进行转让的。

Answer 4

农村自建房是可以转让的，但是需要办理一定的手续，是合法的行为。