农田可以建房子吗

Question

如题所述

Answer 1

农田是不可以进行建房的，因为农田主要用途是让居民进行耕种的，上面的土都是比较肥润的，所以能够更好的整治庄家，因此规定是不可以在农田上面进行建房的；如果发现在农田上面进行建房的话，属于非法占用耕地，发现后是会进行相应的处罚。
农村建房的注意事项有哪些
1、农村建房的时候，虽然各方面的要求都是比较宽松的结构以及设计都是可以根据个人喜好自己选择的，但是安全方面一定要做好严格的把关，在选材料的时候，尽量的请专业的人员帮助我们去挑选。
2、在农村建房的时候，因为不知道去哪里购买好的材料，可以去当地的政府以及体育中心和大型的建筑厂房，询问一下他们的材料是在哪里购买的，询问到具体地址之后去同样的地址购买，这样会对材料方面有所保障。
3、如果想要带2~3层的农村小楼房的话，建议请专业的人员进行设计，包括水电以及屋顶上面的设计，都需要严格的把关。
4、在农村建设房子的时候，要看清楚哪边是自己家的地，哪边是别人家的地，不要去占用邻居家的地，就算占用了一点有可能也会发生邻里之间的矛盾。
本人私建的房屋可以继承吗？
私建房屋不能继承，因为私自建造的房屋，在没有经过有关部门批准的情况下，是违法建筑，也办不了房产证；在被继承人死亡之后，不能作为遗产来继承；如果要继承私建房屋，必须先把相关手续办理齐全，拿到房产证成为合法房产才能继承。
临建的房屋可以租赁吗
1、临时建筑物房屋要租赁出去，前提是要符合相关租赁的条件，要是它不符合租赁条件就出租的话也是违反了相关规定。
2、不得租赁的房屋主要是：
(1)未依法取得房屋所有权证的;
(2)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(3)共有房屋未取得共有人同意的;
(4)权属有争议的;
(5)违法建筑;
(6)不符合安全标准的;
(7)已抵押，未经抵押权人同意的;
(8)不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的。
法律依据
《基本农田保护条例》
第十七条　禁止任何单位和个人在基本农田保护区内建窑、建房、建坟、挖砂、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物或者进行其他破坏基本农田的活动。
禁止任何单位和个人占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。