市场主体住所(经营场所)住宅改变为 经营性用房会怎么样？

Question

如题所述

Answer 1

住宅改变为经营性用房对房产证是不允许的。
第七十七条 业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。 本条是关于将住宅改变为经营性用房的规定。将住宅改变为餐饮、娱乐等经营性用房，带来许多弊端。
例如，造成来往小区人员过多，外来人员杂且乱，干扰业主的正常生活，造成小区车位、电梯、水、电等公共设施使用的紧张，造成楼板的承重力过大，增加了小区不安全、不安定的因素，危害性大。另一方面，将住宅大量改为经营性用房，用于商业目的，也会造成国家税费的大量流失。

Answer 2

企业将居民住宅作为公司住所或者经营场所需要遵守相关法律法规。不得侵犯其他居民的居住和生活环境，改变居住用途需要履行相关的备案和批准手续。

其次，企业将居民住宅作为商业经营场所需要经过有利害关系的业主同意。一般需要提交住所所在地的街道办事处、居(村)民委员会、业主委员会或物业管理公司出具的有利害关系的业主同意将住宅改变为经营性用房的证明。

Answer 3

主体住所住宅改为经营性用房，那效果一定是很好的，你住宅改经营的得批手续合格了才可以用经济经营性用房