目前房山地区的新房主要可以分成三块：
长阳地区目前大多楼盘待售，新盘在售的仅有京西祥云，目前新一期在排卡，均价5.6万到5.8万。但上一期还有清退房源，均价在5.2-5.4万。
良乡地区的房价跨度会比较大，从最便宜的4.7万到最贵的5.5万都有。包括之前和您提的观山源墅，总价也就400多万，而贵的也有如广阳郡九号，五矿铭品等近千万的楼盘。
再然后就是阎村地区新开的均价3.8万的邻铁盘，以及窦店区域均价3.2万的城建琨廷。
最后就是长沟地区的均价2.2万的别墅，但总价也得到500万以上。
目前全北京应该也仅有房山能够保持如此大跨度的多样性