简述地价的特征有哪些？

Question

如题所述

Answer 1

地价的特征有：

1、地价是指买卖土地的价格。

2、地使用权受让人获得土地使用权而支付给政府的金额，或是土地使用权人将土地再转移时所收取的金额。

3、地价总额包括土地使用权出让金，市政配套设施费和土地开发费。

Answer 2

(1)、地价是地租的资本化；
(2)、地价是权益价格；
(3)、土地具有增值性；
(4)、地价与用途有关；
(5)、地价具有个别性；
(6)、地价具有可比性

Answer 3

(1)、地价是地租的资本化；
(2)、地价是权益价格；
(3)、土地具有增值性；
(4)、地价与用途有关；
(5)、地价具有个别性；
(6)、地价具有可比性