为什么房屋使用期限只有60年？

Question

如题所述

Answer 1

现在的商品房的土地使用年限很少有70年的，大部分在30-60年左右。因为使用年限是从国家出让时开始计算，加上开发周期，最短也得1-2年，到你手里使用年限就不到70了，如果开发商再囤积一段时间或者几经转手，就更短了。有可能是30几年、60几年的。

屋建筑产权的归属年限包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。70年产权指房屋建筑产权的归属年限，70年产权是指70年内所有者对财产的占有、使用、收益处分，并排除他人干涉的全能，是物权的一种，房屋产权指房产所有者按照国家法律规定所有的权利。

Answer 2

中国的房产证使用期一般是70年。
论证如下：
萨达姆生于1937，死于2006，终年69岁；
卡扎菲生于1942年，死于2011年，终年69岁；
金正日生于1942年，死于2011年，终年69岁。
事实证明，中国住房产权70年是经过深思熟虑多方论证的，有国际代表性。