发包人是甲方还是乙方

Question

如题所述

Answer 1

发包方一般都是甲方。通常情况下，建设工程的发包方是甲方，也就是工程的业主方，如房地产开发商、建筑公司等。而承包方则是乙方，也就是工程的施工方，如建筑工人、工程监理等。在合同中，甲方会将工程发包给乙方，并且会约定双方的权利和义务，如工期、质量标准、价格等。需要注意的是，在某些特定情况下，如建筑工程需要审批或特别的许可证等，发包方可能是政府相关部门或者具有相应资质的机构，这种情况下甲方可能是乙方，但是具体情况需要根据实际合同约定来确定。总之，建设工程发包方和承包方的关系是甲方和乙方的关系，双方需要在合同中明确权利和义务，并且遵守相关法律法规和行业规范。
发包方和承包方是什么意思
发包方亦称发包机构，是指以企业所有权代表的身份参与承包经营活动的一方。 在承包经营活动中，发包方是发包行为的主体，在一般情况下，它是处于主动的、有利的地位。 它能够左右企业承包的基本经营目标，进而能够左右承包经营者，最终对承包经营的实施效果产生重大影响。发包人指具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人，发包人有时称发包单位、建设单位或业主、项目法人。承包方与发包方相反，指承包项目的乙方，承包人是指被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人。
综上所述， 承包人按照合同约定的日期准时进入施工现场，按期开工是确保按时竣工的第一步。承包人应在进入施工现场前做好开工的一切前期工作，如施工方案、原材料、设备的采购、管理、使用、场地的平整、施工必备的水、电、道路的畅通等。向承包人提供符合质量的材料、设备，因提供的材料质量存在瑕疵和提供的设备不符合要求而延误工期，造成质量责任的，应承担责任。
【法律依据】：
《中华人民共和国建筑法》 第二十九条
建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。 建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责；分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。 禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。