贷款25万25年,利率4.9,还了8年,提前还款10万,每月还有多少？

Question

房贷75万 贷款25年 提前还款10万月供是多少

Answer 1

根据您提供的信息，贷款金额为25万，贷款期限为25年，利率为4.9%。已经还款8年后，您想提前还款10万，现在想知道每月还款金额。
首先，我们需要计算出剩余贷款金额。根据贷款期限和已还款年限，剩余贷款年限为25年-8年=17年。剩余贷款金额为25万-10万=15万。
接下来，我们可以使用等额本息法计算每月还款金额。等额本息法是指每月还款金额固定，包括本金和利息。公式如下：
每月还款金额=贷款金额×月利率×(1+月利率)^还款期数/((1+月利率)^还款期数-1)
其中，月利率=年利率/12，还款期数=剩余贷款年限×12。
根据您提供的信息，月利率=4.9%/12=0.4083%，还款期数=17年×12=204个月。
将以上数值代入公式计算，每月还款金额约为：150000×0.4083%×(1+0.4083%)^204/((1+0.4083%)^204-1)≈1,207.47元。
所以，每月还款金额约为1,207.47元。
希望以上信息对您有帮助，
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