2022年房价是涨还是跌2022年买房子贷款新规定

Question

如题所述

Answer 1

一直以来房价都比较高，买房的人还是比较多的，房子是不动产而且有升值空间，如果想要买房大家应该对房价提前有所了解。买房选对时机很关键，那么，2022年房价是涨还是跌，来看看2022年买房子贷款新规定相关内容吧!
2022年房价是涨还是跌
1、2020年已经过去了一半，一些目光比较长远的朋友，会考虑在未来购房，那么2022年房价是涨还是跌?到2022年，房价预测会跌。主要包括长三角和珠三角的一二线城市，可能会面临量跌价稳。因为调控比较稳，但是量因为各种限制性因素的影响还会保持变化。
2、未来五年的房价，只会是以稳为主，小幅涨跌互现，前些年涨幅偏大的三四线城市可能会出现一定的下降。涨跌互现。主要表现在不同的城市、不同的区域、不同的时间点，房价会有所波动。对一二线城市来说，由于土地供应问题，可能总体会以涨为主，但涨幅有限(调控会持续发挥作用)，而在城市内部，则可能出现有涨有降现象。
3、从政策看：高层是否开始一点点降息降准，放水提振市场了。不同城市是否心照不宣地偷偷放松政策，吸引外地购买力。主力楼盘，是不是有笋盘开始抛出来了。从舆论看，多空分歧，是见底的信号。目前自媒体是不是涨跌分歧严重，有人说涨，有人说还会继续跌。因此2022年房价是涨还是跌还不能把话说绝了，具体要看未来国家的政策如何调控，以及城市如何发展。
2022年买房子贷款新规定
1、目前银行住房抵押贷款分为自有房产和按揭房产抵押贷款，两者贷款利率有所不同，按揭房产抵押贷款的利率通常高于自有房产。
2、各地区、各家银行之间执行的实际利率也有较大差异，不过，其实际利率一般是以基准利率为基础，上浮一定比例来执行，大致上浮10%-50%这样一个区间。
为了抑制投资需求，年后的个人购房资格审查可能会更为严格，要求更多。比如要求社保满5年、已婚、居住证等等。
政府本意是抑制炒房需求，但是难免误伤，广大无房者说不定一夕之间就丧失了购房资格。悲催的事情不止一件，另外，等你再次拥有购房资格时，你会惊奇地发现房价又涨了一大截!
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