楼房抵押贷款能贷到多少钱？

Question

我想做一些生意项目，但现在的启动资金还不够，打算把房子抵押贷款，不知道可以贷多少，想了解一下楼房抵押贷款能贷到多少钱，麻烦各位网友帮帮忙，给我解答一下，谢谢。

Answer 1

如果，您的房产是可以上市交易的商品房并且没有按揭贷款，就可以做抵押贷款。银行贷款的最高额度为，评估值的70%一般来说，抵押的房产不同，房屋抵押贷款额度是不一样的。通常情况下商品住宅的抵押率高可以达到70，而商铺和写字楼的抵押率高可以达到60%，工业厂房的抵押率高可达到50%。

银行放款大约20-25个工作日.因为现在政策收紧，放款的时候，也都有所限制。房屋抵押贷款条件：房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内；房屋的面积要大于50平米；房屋要有较强的变现能力。