停车区和停车场有什么区别

Question

如题所述

Answer 1

停车区和停车场的区别如下：
1、是否允许长时间停靠。停车场是修建在高速公路以外的的服务区，可长时间停靠、休息，不影响行车安全，停车区是设置的临时停靠点，比如临时旅客乘车点、故障车辆应急停靠等，不允许长时间停靠；
2、功能方面。停车场功能较齐全。一般只有加油的服务，没有其他的服务。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十五条
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
第二百七十六条
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
收取停车费的标准有哪些
1、物业公司是没有权利收取停车费的。因为此时各个车位属于购买或接受赠与的业主所有，停车场内的公共部分属于所有拥有车位所有权的业主共有；
2、物业公司经过建设单位的授权之后是可以代替建设单位向业主收取停车费的，但此时的停车费标准也不是由物业决定，由业主和建设单位在合同中具体约定。也可以说物业此时是没有权利要求收取小区停车费；
3、停车场的所有权应归全体业主共有，对于停车场的使用和收费标准由业主大会在管理规约中约定。