姚家园新村三期安置房施工进展：地基施工中！平房乡拆迁安置房
创作者Vpo0P4LFu7
2021-07-19 23:00
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朝阳平房乡一绿试点棚户区改造安置房：姚家园新村三期安置房施工进展
小编去到了平房乡拆迁安置房：姚家园新村三期施工现场，（姚家园新村三期分为两个施工标段）目前项目处于挖槽、地基施工阶段。姚家园新村三期完工时间：2023年4月1日！
姚家园新村三期安置房位置：
姚家园村
北京市朝阳区
姚家园新村安置房一标段施工现场：
姚家园新村三期安置房二标段施工现场：
姚家园新村三期周边环境：
平房乡姚家园新村三期安置房项目介绍
平房乡姚家园新村三期安置房项目位于姚家园村，项目四至：东至规划黄衫木店路，西至青年路，南至规划青年一街，北至朝阳区水务局用地。
规划建设用地性质为A33基础教育用地、R2二类居住用地。总用地面积约9.20公顷，其中，总建设用地面积约5.4公顷（基础教育用地面积约0.36公顷）、代征城市公共用地面积约3.80公顷。
姚家园新村三期安置房产权性质：参照经济适用房管理
（根据《北京市国土资源和房屋管理局关于办理绿化隔离地区新村建设房屋权属登记的通知》（京国土房管权字[2001]1073号）第三条“按划拨方式供地的农民自住房可核发经济适用房房屋所有权证。在上市出售时，按照销售额缴纳3%的土地出让金后所购房屋核发商品房房屋所有权证”。）
姚家园新村三期安置房一手购房价格：4000元/平方米。
姚家园新村三期安置房交房标准：粗壮修标准，厨房和卫生间普通装修，其他房间四白落地，水泥地面，满足入住条件。
相关信息来源于，平房乡一绿试点棚改项目腾退工作指挥部，仅供参考，不代表个人观点，不用于买房、投资依据
项目总建筑面积约26.45万㎡，其中：安置房住宅、配套及产业用房地上建筑面积约14.09万㎡，地下建筑面积约11.98万㎡，地上18层（最高），地下约4层，综合容积率2.85，建筑高度60m，绿地率30%，建筑密度约35%，项目内还规划了约2000个机动车位。
幼儿园规划在项目的西南角，这个6-9班的幼儿园总建筑面积约3800㎡；其中，地上建筑面积约3200㎡，地下建筑面积600㎡；幼儿园地上3层，地下1层，容积率0.9，建筑高度16m，绿地率30%，建筑密度约30%。
姚家园新村位于东四环至东五环之间，东北部紧挨着京城森林公园，南边是繁华的朝阳大悦城，周边小区也很成熟，所以配套设施相对比较完善，地理位置十分是优越，未来回迁居民的生活将非常方便。
2020年4月，市规自委官方微博曾发布，朝阳区拟建5个农民安置房项目，总用地规模约28公顷，总建筑规模约128万平方米，可解决1.3万余人的住房问题以及360余人的劳动力人口安置问题。根据公示，这5个项目分别是：平房乡姚家园新村三期安置房项目、平房乡黄渠新村四期安置房项目、管庄乡小寺安置房项目、管庄乡杨闸（二期）安置房项目、三间房乡南区棚户区改造安置房项目。
不到一年后，其中的平房乡姚家园新村安置房项目就迎来了新进展——正式开工。
据介绍，姚家园
第十八条 选择定向安置房安置方式的，认定人口购买安置房标准应安置面积为每人45平方米。
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