本人之前买了商品房，办了贷款，至今未还清。后以装修名义，曾拿父母的房子抵押贷款，至今也未还清（父母的房子在另一座城市，即我的两个贷款在不同的城市）。现在单位有非常便宜的团购房，我想把自己手中的房子卖掉，再买单位的团购房，想问是否能以第二套房首付50%来买？父母那套房子贷款对我现在卖房买房有什么影响？ 谢谢了！