婚前可以用两个人的公积金共同贷款买房吗

Question

如题所述

Answer 1

一、婚前用两个人的住房公积金贷款买房分两种情况：
　　1、各自公积金贷款买房：
　　因为公积金贷款是以家庭为单位审查贷款资格，婚前各自贷款，属于各自两个贷款家庭，完全是允许的。
　　2、合并在一起公积金贷款一套住房：
　　按照公积金贷款政策，共同贷款人必须是直系亲属(夫妻、子女、父母)。所以，共同贷款必须先办理结婚证。
　　二、夫妻双方共同贷款买房需要准备以下资料：
　　1、身份证原件及复印件；
　　2、户口本：最前页、索引页、个人单页复印件；
　　3、收入证明：由银行提供，只需要在上边盖单位章；
　　4、购房合同；
　　5、结婚证；
　　6、首付款收据。

Answer 2

可以的
公积金贷款的好处：
　　1、公积金贷款的利息大大低于同期商业贷款。
　　2、住房公积金贷款可贷房源范围广，二手房对房龄限制较少；可以不受开发商银行帐户的限制，借款人可以按照个人意愿自由选择还款银行。
　　3、借款后如国提前还款，=可以选择部分还款或全部还款，无需预约；部分还款后可以选择缩短还款年限、还款额不变，还款年限不变、还款额减少，延长还款年限、还款额增加等还款方式；还可以选择用住房公积金逐月还贷和在一次还清时用住房公积金冲贷。
　　4、使用住房公积金贷款购买住房时首付款最低可至2成。
　　3、住房公积金贷款利息可以抵减个人所得税。