购房发票是非常重要的购房凭证,在办理商业按揭贷款、提取公积金、房子再次出售时都需要使用购房发票原件,主要作用还是用于办房产证。在办理产权证、缴纳契税或提取公积金时,必须要出示购房发票,另外,将来如果要出售这套房子,购房发票也是必不可少的资料。
开发票手续有两种,一种是开发商自行到税务局开票后给购房者,另一种是开发商与购房者一起到税务局开具发票。
现在一般都是由开发商直接开具给购房者。购房发票影响房产证在办理房产证的时候,房管局会要求购房人出具购房全款发票,用以证明房屋已经完成资金交割,房子产权已经可以登记在购房人名下了。
如果购房后没有发票,意味着这套房子还没有交齐相关税费,就无法办理房产证,因为购房发票也是开发商交纳增值税和土地增值税的一种证明
详情