如题所述
遗产继承最重要的是要看遗嘱是否合法有效
如果房屋是老人婚后共同财产,则夫妻各50%,即便是后去世的老人也无权100%处分
房屋需要两次继承,而没有遗嘱的情况下,根据《继承法》,第一顺位继承人包括:父母、配偶、子女。如果其他人放弃继承,是需要书面声明的,北京通常是做公证比较方便
第二次继承,如果遗嘱有效(遗嘱分为很多种,自书、公证等等,要求的内容、鉴证人等条件也并不相同),那么可以优先遗嘱继承。
但目前国内比较麻烦的是,如果第一顺位其他继承人提出了异议,可能还需要通过诉讼等方式解决,有些麻烦。