01、确认产权的归属
如果和朋友一起买房的话，那么在买房之前就得先确认好这套房子的产权归属了。虽然说朋友之间的关系可能是非常铁的，但一起买房之后很有可能会出现一些财产的纠纷，所以假如要一起出资买房，那么一定要提前商量好财产的分配，最好是双方做一个公证或者是签一份合约，这样也是能够很好的避免将来出现类似的纠纷。
02、确认是否满足买房条件
政府为了控制炒房，所以也是出台了很多的限购政策，现在只有满足相应条件的人才能够去购买住房的。也就是说一部分人其实会选择合资买房，但是如果不满足购房条件的话，那么是不可以在产权证上登记名字的，这样一来自己的权益也就无法保障了，所以这一点也是要提前注意的。
03、注意好贷款事项
如果和朋友买房是选择去银行办理贷款的话，那必须要注意贷款只能以个人的名义来办理。假如说在买房的时候经济实力上是存在一些问题的，那么还需要注意还款的年限以及月供的偿还比例。
04、签订书面协议
在合资买房之前，双方就需要签订一份书面的协议，协议上面需要规定的内容比较的多，比如说需要写清楚双方的出资方式，各自的出资金额。另外还要写清楚贷款到底由谁来偿，房子是按照什么样的方式来进行分割，产生的税费应该由谁来支付，未来房子如果出租的话租金的收益该怎么分配，除了这些以外，还得写清楚房子的物业费用缴纳的比例等等。
总而言之和朋友一起合资买房确实存在着很多问题，一般情况下不建议大家这么做，因为合资买房之后，往往会因为利益产生很多的矛盾。
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第1个回答 2022-04-29
注意朋友之间感情深厚、了解自己的经济实力、房子分配等等。
第2个回答 2022-04-29
与朋友买房最好事先签订好合同，如果以后发生矛盾或者是一个人退出，那么大家都可以有合理分配房子的权利。
第3个回答 2022-04-29
应该注意资金的比例，房产证上的名字，以及这套房产最终由谁来继承，每个人最后所分得的具体方位的面积是多少？