租房子交了定金没签合同能退吗

Question

如题所述

Answer 1

租房时交了定金如果没有签订定金合同，下面三种情况下有要回的可能性：
1、交付定金的人是无民事行为能力人或限制民事行为能力人；
2、出租的房屋属于未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋；
3、出租的房屋属于经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑。
我国民法典规定：当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条 【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。