房屋抵押贷款,房产证是父亲的名字的可不可以贷款??

如题所述

  房产证是父亲的名字可以做房屋抵押贷款,需要房主本人父亲出面做贷款;
  房产抵押贷款的资料:
  房屋抵押贷款申请资料 :
  1.房产证
  2.权利人及配偶的身份证
  3.权利人及配偶的户口本
  4.权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)
  5.收入证明
  6.如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证
  7.如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单
  8.为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)
  办理房产抵押贷款的流程:
  1、推出贷款申请
  2、准备贷款资料
  3、看房评估
  提交以上材料后,银行根据所提交的材料要对抵押的房产进行实地勘察、评估。每个环节都是房产抵押贷款流程中重要的一环,此环节直接决定着你的房屋抵押贷款的额度,一般来说,这次评估和市场价格会有一定的出入,因为评估机构会考虑多重因素。
  4、报批贷款
  将所有审贷资料还有评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。此时贷款客户一定要注意,把所有的资料准备齐全,如果到时候有缺少的会影响贷款进度。
  5、借款合同公证
  借款人级抵押人填写借款合同及所有相关文件、签字、盖手印,由公证人员对其进行公证。
  6、抵押登记手续
  银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到查拳出办理抵押登记手续。
温馨提示:答案为网友推荐,仅供参考
第1个回答  2016-10-06
可以贷款。
你和你父亲要一起去银行申请,你父亲作为抵押人,你来当借款人。本回答被提问者和网友采纳
第2个回答  2016-10-06
得本人去贷款,别人不能代,即使是子女
第3个回答  2016-10-06
要本人才能
第4个回答  2016-10-06
要你父亲去才行