目前北京城六区的房价因为受限价政策影响，17年后新房都在8万以下，17年前的新房则存在8万以上的。二手房则有到了十二三万，甚至更高的。但今年8月6号，城六区新开的三个楼盘：中国玺、昆仑域、金茂府，开盘价都打破了原有的8万限价，在9万5以上了，而西城区新批下来的中骏天宸的预售价格则达到了13.5万。
丰台是城六区中房价最低的一个区域，但最低的楼盘也都在7万1以上了。
近郊六区以通州房价最高，因为这边被化为了市政府中心，均价在7万左右。
其次是门头沟，门头沟的因为平原仅占整个地区的1.5%，均价在6万左右。
顺义和昌平按距离城区远近不等，昌平大概在4.5万到6万之间；
顺义因为受新机场的辐射，以及别墅区聚群，所以均价在5万到7万不等。
大兴区受益于南城计划以及首二机场，靠近城区的楼盘均价在6.5万到7.5万不等，六环外仍有4.5万均价的楼盘。
房山目前是整个北京的价格洼地，楼盘价格跨度也较大，从长沟均价2.2万的别墅，到长阳均价5.7万的科技住宅都有，当然长沟地区的别墅总价会在500万以上。而总价最低的是刚才和您提过的城建琨廷，这个楼盘之前推出过员工福利房，总价在290万。
您在网站上会看到很多楼盘的价格是一万、两万，但这基本上是楼盘上期售罄的价格。您多看看就会发现，东城西城的房子也有一、二万的，但这都不是现在的市场价格。
以上就是北京各区域的房价的目前情况。