孩子未满18岁买房可以写她的名字吗？

Question

如题所述

Answer 1

不满18岁是可以办房产证的，但是由于是限制民事行为能力的人，可以进行与他的年龄，智力相适应的民事活动，其他的民事活动由他的法定代理人去代理，或者征得他的法定代理人的同意，由法定代理人代理形式。

年龄只是会影响一个人的民事行为能力

年龄只是会影响到一个人的民事行为能力，不是民事权利的能力，这两者显然是不同的概念，根据规定，18岁以上的属于完全民事行为能力人，可以完全独立的进行民事活动，而80以上不18岁属于限制行为能力，可以进行与他的年龄，智力相适应的民事活动，其他民事活动由他的带领去代理

具体的法律依据是

自然人从出生时到死亡为止，具有民事权利能力，依法享有民事权利，承担民事义务，自然人的民事权利能力一律平等，18岁以上的自然人未成年人，不满18岁的自然人为未成年人，成年人为完全的民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为，16周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要的生活来源，视为完全的民事行为能力人，八岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为，由法律代理人去代理或经其法定代理人同意追认，但是可以独立实施纯获利益的民事法律行为，或者与其年龄智力相适应的民事法律行为

不满八岁的未成年人为无民事行为能力，由其法定代理人实施民事行为

虽然未满18岁不具有完全民事行为能力，在此时，却具有民事权利的能力，因此，实践中，即使未满18周岁也可以办理房产证，但是实在实际签字的过程需要油漆法定监护人一起签字，

Answer 2

如果是全款，写谁的名字都行，如果有贷款，因为要收入证明，未成年人是无法输的。

Answer 3

可以。
房屋登记办法第十四条规定：
未成年人的房屋，应当由其监护人代为申请登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的，应当提交证明监护人身份的材料；因处分未成年人房屋申请登记的，还应当提供为未成年人利益的书面保证。

Answer 4

未满18岁可以买房，法律并未限定购房者的年龄，所以可以未成年人名义购房。只是在签订买房合同和办理房屋权属登记时应当由未成年人的法定监护人代为办理。但是由于未成年人不具备完全民事行为能力，所以未满18岁的人不能申请贷款。本回答被网友采纳

Answer 5

孩子不满18岁，也可以写她名字买房的