昆明租房贷款

如题所述

在哪里可以办理贷款,昆明市哪家银行好贷款

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一、年龄要求:在18-55周岁之间。特别提示:有钱花谢绝向在校大学生提供消费分期贷款,如您是在校大学生,请您放弃申请。

二、资料要求:申请过程中需要提供您的二代身份证、本人借记卡。

注意:申请只支持借记卡,申请卡也为您的借款银行卡。本人身份信息需为二代身份证信息,不能使用临时身份证、过期身份证、一代身份证进行申请。

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外地公积金怎么贷款?

目前异地公积金贷款是可以办理的,但是前提是两地之间是允许办理异地公积金贷款的,这种情况下,就可实现异地公积金贷款,如果你不清楚,也可以到你所在地的公积金管理中心咨询一下,而要办理异地公积金贷款还满足以下几点要求:

1.提供就业所在地社保缴纳证明,缴纳满足周期需满足购房所在地相关要求;

2.个人资料齐全:身份证明、购房合同、征信证明、收入证明等;

3.提供相关担保或抵押。

满足上述可以申请异地公积金贷款的条件后,可以参照以下流程申请办理异地公积金贷款:

1.准备齐全相关资料递交至购房所在地住房公积金管理中心办理业务申请流程;

2.由住房公积金管理中心对个人身份信息、相关资料进行审核,出具《异地贷款住房公积金缴存使用证明》;

3.审核通过后将建立异地贷款明细台账,按要求逐月进行贷款偿还即可。

如果还有什么公积金贷款方面的问题可以到数财网咨询了解。

昆明公积金可以用于大理租房吗

昆明公积金不可以用于大理租房。

公积金是不能异地使用的,只能本地使用。

住房公积金用处

(一)提取公积金购房

1、按照规定,不贷款购房的可一次性提取公积金

2、商业贷款购房可提取公积金用于首付、偿还本息

3、公积金(组合)贷款购房可提取公积金偿还本息。

(二)建造、翻建大修住房

在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房且未使用住房贷款的,职工及配偶可申请提取修建房被批准之前(含当月)的公积金金额,提取金额合计不超过修建房费用。

(三)提取公积金付租房

用公积金支付配租、政府招租补贴的经济租赁房以及市场租房房租。

租房贷是什么意思?租房贷陷阱有哪些?

随着房价节节攀升,不少上班族选择租房,但是不断有新闻爆出,只是租了一个房,最后莫名其妙背上了贷款?而且这种租房贷款的利率高的吓人,那么租房贷是什么意思呢?

一、租房贷是什么意思

在选择房屋中介租房的时候,中介一般会提供几种付租方式,如“押一付一”、“押一付三”、“押一付六”以及“押一付十二”。

这种租房的模式大家应该很熟悉,不同的是,如果选择“押一付一”的方式,中介会提出可以办“租房贷”,帮助租房者向第三方金融机构申请贷款,每月需按时还贷款来抵房租。

二、租房贷陷阱有哪些

看上去好像很方便,只要支付两个月的房租,就可以入住,没想到却背负了一笔贷款。

那么这些租房中介的套路是怎么样的呢?

1、中介与租房者签订合同(实际上是贷款合同)

2、银行审批通过,一次性把钱打到中介账上

3、中介拿这笔钱继续与更多房东签约

4、一年的房租起码可以分4个房东,每个房东三个月,只要有新房东,可以一直进行下去

本质:租房中介利用租房者的个人信用,给自己提供了资本,从而扩张房产。

这种模式的缺陷就是杠杆很高,很容易出现资金链断裂危机,并且一旦被租房中介垄断全部的房价资源,那么未来房租价格会不断被抬升。

况且很多中介在于租房者签订合同的时候,并未告知是贷款合同,甚至一些“霸王条款”硬推租客贷款,就是变相用租房者的个人征信来为中介贷款。

房租贷是什么意思

现在不管是买房还是租房,价格都不便宜,特别是在一线城市,昂贵的房价让人喘不过气来。而现在租房,很多租客都会采用房租贷的做法,缓解自己的生活压力。那么房租贷是什么意思、如何识别房租贷陷阱呢?一起来了解下吧!

房租贷是什么意思

1、所谓的房租贷就是租客向银行贷款租房子,租期为一年,之后租客需要按月向银行还款。现在房东租房子大多要求季付或年付房租,是一笔不少的开销,所以对于收入较低或住房困难的租客来说,采用房租贷是非常划算的,可以为他们减轻不少压力。

2、其实房租贷款的利率比购房贷款还低,租房贷执行的是个人贷款基准利率,1年期4.35%,1-5年期4.75%,5年以上就是4.9%。建行租房贷额度最高100万,最长期限10年,这样做就是为了发展长租市场。

如何识别房租贷陷阱

很多朋友对房租贷没有足够的经验,往往被欺骗,所以大家一定要掌握些识别的技巧:

1、签订合同时,要仔细看清楚贷款合同中的内容,要注意在签订租房合同时有没有签订贷款合同。

2、大家在贷款前,要提前计算好自己每月需要支付的金额,然后对比自己支付的金额是否与实际房租相同。如果费用会高出很多,那说明这里面存在些问题,千万别被骗了。

3、在办理租房手续时,看对方是否要求自己通过APP来付房租,如果存在这种情况,那么租房贷款就可能存在一些陷阱了。

小编总结:以上是关于房租贷是什么意思、如何识别房租贷陷阱的相关内容,希望对大家有帮助!房租贷对租客来说确实有利,不过也要学会辨别是否有陷阱,以免被欺骗。

昆明租房贷款的介绍就聊到这里吧。

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