妻子继承丈夫房产再卖怎么交税？

Question

如题所述

Answer 1

您好，继承的房产再次出售，可能会涉及个人所得税、增值税、契税（买方缴纳）、印花税。
根据各地不同的政策，您继承丈夫的房产如满五年且为唯一住房的，出售时免交个人所得税；如果满五年但不唯一，则需要支付总价1%（核定征收）或差额（卖出价减去买入价及相关税费）20%，缴纳个人所得税。如果不满2年（或5年），需要缴纳5.6%增值税及附加（各地会有差异）。
需要注意的是，继承的房产，是按照被继承人当时取得房产的时间起算，并不以继承过户时间开始计算。