一、四十年产权拆了怎么赔
1、法律规定四十年产权房被拆迁后的赔偿范围应该包括以下几个方面:
(1)被征收房屋价值的补偿;
(2)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(3)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
具体的拆迁费用要根据当地的赔偿标准来计算,不同的城市有着不同的补偿标准,当事人可以根据房屋具体情况和当地政策来判断。
2、法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
对四十年产权房屋进行征收的市、县级人民政府,应该对被征收房产的人群进行补偿,补偿内容包括财务或者房屋。不论是四十年产权房还是七十年产权房,在产权到期后,房屋产权正常都是自动续约的,只要房屋拥有人使用没有违规行为,就可以继续使用,只是需要续交一部分费用,如果强行征收拆除,大部分都需要给被征收房屋的人安置房。四十年产权的房子虽然是小产权,但也是有产权证的,任何人在房屋到期或者没到期对房屋进行拆除都需要给予补偿。
二、40年产权到期怎么办
40年产权的房子产权到期后可以续期。依据法律规定,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。